De directe verbinding tussen het station en het kernwinkelgebied zorgt voor een constante stroom van passanten, met circa 13.200 bezoekers op een gemiddelde zaterdag. In de directe omgeving bevinden zich onder meer winkeliers zoals KPN, MY Jewellery, McDonalds, The Sting, G-Star, Intertoys, Spar City, Kruidvat en ICI ParisXL.

Het pand heeft de volgende oppervlaktes:

Begane grond: circa 217 m² v.v.o.

Waarvan verkoopvloer: circa 183 m² en

magazijnruimte: circa 34 m².

Frontbreedte: ruim 6,5 meter

Dit winkelpand biedt een uitstekende kans voor retailers die zich willen vestigen op een strategische locatie in de binnenstad van Leeuwarden. De combinatie van een ruim winkeloppervlak, een brede gevel en de centrale ligging maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.

‍